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Sondernutzungsrecht




Die Sondernutzungsrechte werden in der Teilungserklärung genannt. Durch diese Bestimmung bekommen Sondereigentümer das alleinige Nutzungsrecht für Teile des Gemeinschaftseigentums eingeräumt.
Die Wohnungseigentümer dürfen nach 15I WEG den Gebauch des Gemeinschaftseigentums durch Vereinbarungen regeln. Dies betrifft z.B. die Nutzung der PKW-Stellplätze, des Gartens, der Hausfassade als Werbefläche etc.

Sondernutzungsrechte sind im Grundbuch eingetragen und somit ersichtlich.


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